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索 引 號 640400000/2022-00199 發文時間 2022-12-29
發布機構 固原市人民政府 文 號
公開方式 主動公開 有效性 有效
標 題: 固原市人民政府關于調整固原市區公共租賃住房實物配租租金標準的通告
固原市人民政府關于調整固原市區公共租賃住房實物配租租金標準的通告


根據住房和城鄉建設部《公共租賃住房管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第11號)、《固原市區公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則》精神,經市人民政府第19次常務會議研究同意,現就市區公共租賃住房實物配租租金標準調整有關事宜通告如下:

一、公租房分類

按照建設年限、地理位置、房源及基礎設施配套等情況,將市區公租房分為四類。其中,一類公租房為建設年限最早,地理位置、房源及基礎設施配套等情況較差的民生苑南區,共1個小區;二類公租房為建設年限較早,地理位置、房源及基礎設施配套等情況一般的民生苑北區、康居南區、康居北區、宋家巷,共4個小區;三類公租房為建設年限最晚,地理位置、房源及基礎設施配套等情況較好的朝陽欣居、晨光一二三期和興達小區、優山美地、景園盛世華都、華福御景天城、金城陽光佳苑、華福豪庭、明日星城、華城國際、綠墅錦園、派勝世貿城、中博嘉天下、祥和苑、裕豐苑、福滿苑,共18個小區;四類公租房為六盤山林業局公租房、寧夏師范學院公寓樓公租房,共2個小區。

二、檔位劃分

根據家庭狀況,將保障對象劃分為四檔,一檔:有重殘或重大疾病人員的低保家庭;二檔:有重殘、重大疾病或低保家庭;三檔:人均收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入60%的家庭;四檔:其他公共租賃住房保障家庭。

三、租金收取標準

本次公租房價格調整根據房屋分類和住戶分檔確定租金收取標準,按照《公共租賃住房管理辦法》(住建部令11號)關于“原則上按照適當低于同地段、同類型住房市場租金水平”的要求,保障面積內租金:按照7/月·平方米執行,分類分檔收取租金,差額部分由財政給予補貼。保障面積外租金:按照公租房分類定價,不區分檔位,財政不予補貼。

(一)一類公租房租金收取標準。保障面積內(7/月·平方米)。住戶交納:一檔0.5/月·平方米,二檔1/月·平方米,三檔4/月·平方米,四檔5/月·平方米,差額部分由財政資金補貼。保障面積外:一二三四檔租金均為7.50/月·平方米。

(二)二類公租房租金收取標準。保障面積內(7/月·平方米)。住戶交納:一檔1/月·平方米,二檔1.5/月·平方米,三檔5/月·平方米,四檔6/月·平方米,差額部分由財政資金補貼。保障面積外:一二三四檔租金均為8.50/月·平方米。

(三)三類公租房租金收取標準。保障面積內(7/月·平方米)。住戶交納:一檔1.50/·平方米,二檔2/月·平方米,三檔6/月·平方米,四檔7/月·平方米,差額部分由財政資金補貼。保障面積外:一二三四檔租金均為9.50/月·平方米。

(四)四類公租房租金收取標準。參照三類第四檔7/月·平方米收取。

(五)其他事項。已經簽訂合同的承租戶繼續按合同簽訂的標準執行至合同期滿后,再按照新的租金標準執行;如遇疫情等重大災害,可視情況暫緩繳納房租。

四、執行時間

本通告自202321日起執行。

附件:固原市區公共租賃住房實物配租租金收取標準表



固原市人民政府

20221216

(此件公開發布)




附件

固原市區公共租賃住房實物配租租金收取標準表


公租房類型

租金標準

(元//月)

一類公租房(民生苑南區)

保障內

一檔

0.5

二檔

1

三檔

4

四檔

5

保障外

一檔

7.5

二檔

三檔

四檔

二類公租房(民生苑北區、康居南區、康居北區、宋家巷)

保障內

一檔

1

二檔

1.5

三檔

5

四檔

6

保障外

一檔

8.5

二檔

三檔

四檔

三類公租房(朝陽欣居、晨光一二三期和興達小區、優山美地、景園盛世華都、華福御景天城、金城陽光佳苑、華福豪庭、明日星城、華城國際、綠墅錦園、派勝世貿城、中博嘉天下、祥和苑、裕豐苑、福滿苑)

保障內

一檔

1.5

二檔

2

三檔

6

四檔

7

保障外

一檔

9.5

二檔

三檔

四檔

四類公租房(六盤山林業局公租房、寧夏師范學院公寓樓公租房)



7



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